仁寿善建置业有限公司拟选择2023-2024年常年法律顾问服务机构，现采用公开比选择优方式进行供应商的选定工作，该比选具体情况如下：
一、项目情况 （一）采购名称：2023-2024年常年法律顾问服务机构；
（二）采 购 人：仁寿善建置业有限公司；
（三）公司地点：眉山市仁寿县中央商务大道 80 号 TCC 世纪财富中心 33 楼
二、服务期限
自中标通知书发放之日起，服务周期12个月
三、比选内容和范围
1.为比选人业务活动和内部经营管理中涉及的法律问题提供口头或书面法律咨询；
2.起草、审查、修改甲方业务、经营中即将签订的合同、协议书和其他法律文件，审核招标、比选文件等并提供法律咨询意见；
3.审核出街广告（线上、线下），并提供法律意见；
4.为比选人的法律行为和法律事实出具律师见证书；
5.出具律师声明或起草并以比选人名义在公共媒介公布法律公告；
6.对外签发律师函（含催告函、挞定函等）；
7.签署、送达或接受法律文件；
8.对比选人在业务活动及内部经营管理活动中已经、面临或者可能发生的各类纠纷提供法律咨询意见，或者参与非诉讼谈判、协调、调解；
9.为比选人生产经营活动中的重大决策事项提供法律意见、建议，或列席比选人的重大事项决策会议，现场提供法律咨询；
10.在服务有效期对甲方的相关人员进行法律培训或有关讲座1次；
11.为比选人制定或修改完善内部经营管理相关制度提供法律意见；
12.就比选人项目投资、办理信贷、对外担保、抵押、融资租赁等事宜提供法律咨询意见；
13.就比选人的集体劳动合同的修改及设计事宜提供法律意见；
14.就比选人企业经营风险防范体系的设计及建立事宜提供法律意见；
15.就比选人建立有关知识产权保护体制度、国际商务合作事宜提供法律意见；
16.就比选人的公司章程起草、修改事宜提供法律意见；
17.参与比选人与第三方的磋商、谈判，就甲方与第三方的谈判、讨论等经营管理行为根据甲方的需要提供口头或书面法律咨询意见；
18.对成都市、眉山市内的企业进行工商调查，并出具调查报告，但每季度不超过一次；
19.根据比选人需要，不定期向比选人提供最新法律动向；
20.参选人律师若发现比选人的经营管理等行为存在法律风险，应及时告知比选人，并提出解决方案或相应的法律措施建议；
21.比选人需要顾问律师提供的其它日常经营所需的法律咨询服务；
22.合同服务期限以内，就甲方作为一方当事人涉及的被诉讼、仲裁、调解案件（仅限于与买受人之间的定金退还纠纷）提供服务。（不超过4次）
四、资格条件
1、须在中华人民共和国境内注册，具备独立承担民事责任的能力（若为分公司，需提供总公司相应授权说明）；
2、须具有良好的商业信誉，近三年内（2020年12月1日~2023年11月30日或至今）或成立至今在日常经营活动中未出现违法、违规经营行为，未处于有关行政处罚期间，未被列为失信被执行人；
3、财务状况要求：近三年内（2020年12月1日~2023年11月30日或至今）或成立至今财务状况无亏损或净资产大于 0；
4、具备从事法律业务的执业资格和执行相关业务资质；
5、业绩要求：参选人2020年 12月 1 日至2023年11月30日已完成或正在实施1个及以上类似项目业绩，类似项目业绩是指至少作为常年法律顾问服务过一个房地产开发企业；
6、本项目要求参选人至少为本项目配备三个五年以上资历的律师为本项目提供服务；
7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；
8、信用要求：在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）被列入失信被执行人、在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）被列入重大税收违法失信主体以及在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）被列入严重违法失信企业名单的单位，均不得参加比选；
9、本次比选不接受联合体申请。
五、获取比选文件的方式、时间、地点：
（一）比选文件获取期限：比选文件自2023年12月4日至12月6日，上午9：00—11：30，下午13：30—17：00（北京时间，法定节假日除外）。
（二）获取比选文件的方式：
现场获取：获取比选文件时，经办人员应当现场提交以下资料：提供企业营业执照副本复印件、法人授权委托书、经办人身份证（验原件，留加盖公司公章的复印件）、现场获取地址：四川省眉山市仁寿县中央商务大道 80 号 TCC 世纪财富中心 33 楼
六、递交比选申请书的截止时间及地点
比选申请书递交的截止时间为2023年12月7日上午10:30。比选申请人于截止时间前，将密封并标记的比选申请书递交至比选人，地址：四川省眉山市仁寿县中央商务大道 80 号 TCC 世纪财富中心 33 楼，逾期送达的比选申请书将被拒绝。
七、比选人联系方式
比选人：仁寿善建置业有限公司
联系地址：四川省眉山市仁寿县中央商务大道 80 号 TCC 世纪财富中心 33 楼
联 系 人：谭女士
电话：13679077910
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